Правительство одобрило законопроект о льготах приватизации недвижимости для предпринимателей

Правительство РФ одобрило и решило внести в Госдуму проект федерального закона о льготах для предпринимателей при приватизации недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности.

Как сообщает правительственная пресс-служба, проект федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» был разработан Минэкономразвития и рассмотрен 27 декабря.

Поправки предусматривают значительное увеличение числе помещений, которые могут быть выкуплены представителями малого и среднего бизнеса путем совершенствования условий выкупа и сокращения перечня имущества, предназначенного для аренды исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства.

Так, предполагается снять ограничения на максимальный размер площади арендуемых помещений для с преимущественным правом выкупа, предоставить право преимущественного выкупа помещений, арендуемых предпринимателями на 1 сентября 2012 года не менее двух лет, законодательно закрепить минимальный срок рассрочки оплаты и уточнить термин «рассрочка».

Если предприниматель оспаривает сумму оценки объекта, закон предусматривает приостановку срока, определенного для подписания договора купли-продажи помещения, до вступления в силу судебного решения. Тем же предпринимателям, которые на 1 сентября 2012 года на протяжении пяти лет являлись добросовестными арендаторами, предоставляется право подавать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений, если такое имущество не менее пяти лет включено в перечни имущества.

Законопроект предусматривает продление срока действия федерального закона от 22 июля 2008 года №159-ФЗ до 1 июля 2015 года, а так же вносит ряд поправок в федеральный закон от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции».