Упрощение процедуры оформления недвижимости – мнение юриста

Финансирование и выполнение соответствующих работ по-прежнему осталось лишь правомочием органов государственной власти и местного управления, отмечает юрист Юридической фирмы «RBL» Роман Ковчик.

Муниципальные и региональные органы теперь наделены правом самостоятельно определять порядок оказания помощи, в том числе и финансовой, гражданам в части оформления документов для постановки на кадастровый учет и госрегистрации права на земельные участки. Соответствующий закон размещен на портале государственной системы правовой информации. По мнению Романа Ковчика, помощь гражданам местные власти все равно будут оказывать лишь при наличии денег в бюджете и желания чиновников.

«Принятие указанного закона, - говорит Ковчик, - создало правовую основу для большего участия исполнительных органов государственной власти в процессе непосредственного содействия гражданам в оформлении в упрощенном порядке прав на земельные участки и находящиеся на таких участках объекты капитального строительства.

Ранее основную работу с подобными обращениями граждан, не смотря на декларирование права органов государственной власти по ее организации и финансированию, могли осуществлять непосредственно органы местного самоуправления, причем за счет местных бюджетов в порядке, определенном соответствующими органами местного самоуправления (ч. 3 ст. 12 рассматриваемого закона в предыдущей редакции).

В новой же редакции ст. 12 Закона ч. 3 отсутствует, а органы исполнительной власти теперь вправе не только финансировать за счет соответствующих бюджетов проведение кадастровых работ, постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию прав граждан на объекты недвижимого имущества, но и непосредственно работать с заявлениями граждан, выполнять действия необходимые для регистрации соответствующего права в упрощенном порядке.

Но в целом трудно говорить о каком-либо существенном изменении в правовом регулировании данного вопроса. Финансирование и выполнение соответствующих работ по-прежнему осталось лишь правомочием органов государственной власти и местного управления. А реализовать правомочие они смогут только при наличии соответствующего желания и денежных средств в бюджете. Но зачастую денежных средств в бюджетах не только муниципалитетов, но и субъектов федерации не хватает на куда более значимые социальные цели и задачи. В связи с чем, перспектива широкой реализации соответствующих полномочий выглядит весьма туманной и трудно реально оценить, насколько принятие рассматриваемого закона станет существенным шагом».

Документ вносит поправки в действующее законодательство по оформлению в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, а также индивидуального гаражного или жилищного строительства в рамках так называемой дачной амнистии. Закон принят Госдумой 15 февраля и одобрен Советом Федерации 22 февраля текущего года.

Источник: LEXPRO