Льготы при продаже недвижимости планируется ужесточить

Министерство финансов предлагает ужесточить условия получения налоговых льгот в случае продажи объектов недвижимости. Как пишут «Ведомости», ссылаясь на проект основных направлений налоговой политики на 2014-2016 гг, предлагается обязать выплачивать налог на недвижимость не только собственников, которые продают ее менее чем через три года после покупки, но и тех, у кого, помимо продаваемого, имеется более трех объектов недвижимости.

По действующему законодательству, недвижимость, которая принадлежала хозяину больше трех лет, при продаже не облагается 13-процентным подоходным налогом. Собственники, продавшие жилье ранее этого срока, должны уплатить 13% от суммы дохода, которая превышает 1 млн рублей.

В соответствии с поправками, которые разработал минфин, эта льгота не будет распространяться на тех собственников, которые владеют объектами недвижимости, число которых более трех. По данным издания, при расчете льготы нежилая недвижимость учитываться не будет. Будут также разработаны особые правила для учета долей недвижимости. Помимо этого, налог нужно будет платить с суммы за вычетом расходов на ее покупку, а льготу при продаже недвижимости можно будет использовать более одного раза.