Малому и среднему бизнесу облегчают приватизацию

В Госдуму внесен правительственный законопроект, который позволяет предпринимателям получить льготы при приватизации недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности, сообщает  пресс-служба ГД.

Сейчас представители малого и среднего бизнеса имеют право на выкуп по рыночной стоимости помещений, находящихся в собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и добросовестно арендуемых более двух лет на дату вступления закона в силу. ФЗ от 22 июля 2008 г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Предлагаемые поправки позволят значительно увеличить число помещений, выкупаемых малым и средним бизнесом за счет сокращения перечней имущества субъектов РФ и муниципального имущества, формируемых для предоставления в аренду указанного имущества исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства, а также посредством совершенствования условий выкупа.

Так, предполагается снять ограничения на максимальный размер площади арендуемых помещений для с преимущественным правом выкупа, предоставить право преимущественного выкупа помещений, арендуемых предпринимателями на 1 сентября 2012 года не менее двух лет, законодательно закрепить минимальный срок рассрочки оплаты и уточнить термин «рассрочка».

Если предприниматель оспаривает сумму оценки объекта, закон предусматривает приостановку срока, определенного для подписания договора купли-продажи помещения, до вступления в силу судебного решения. Тем же предпринимателям, которые на 1 сентября 2012 года на протяжении пяти лет являлись добросовестными арендаторами, предоставляется право подавать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений, если такое имущество не менее пяти лет включено в перечни имущества.

Законопроект предусматривает продление срока действия федерального закона от 22 июля 2008 года №159-ФЗ до 1 июля 2015 года, а так же вносит ряд поправок в федеральный закон от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции».