Неэффективно используемые земли хотят отчуждать без суда

Министерство экономического развития РФ (МЭР) работает над поправками в земельный кодекс страны, по которым неэффективно используемые земли будут безвозмездно и во внесудебном порядке передаваться в собственность муниципалитетов, пишет РБК Daily. Законопроект планируется подготовить уже к концу этого года, о его необходимости на прошлой неделе заявил президент Вдадимир Путин.  «Если земля не работает, давайте будем передавать ее другим собственникам, в том числе муниципалитетам, они ближе к людям и вполне способны решить, где дом построить, где картошку посадить или как-то по-другому использовать с пользой для людей и страны», — отметил глава государства.

Сколько земель в России «простаивают», чиновникам не известно - такой статистики не существует. При этом специалисты считают передачу невостребованной земли муниципалитетам лишь усугублением проблемы. Эти структуры еще в 2001 году получили право распоряжаться землей до «до разграничения госсобственности», однако в реальности ничего подобного не делали, отмечает председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Олег Скуфинский. «Сейчас право надзора над землями есть у федеральных, региональных, муниципальных властей, а также общественных объединений. Однако по факту что-то делает только одна Федерация, хотя муниципалитеты как никто другой должны быть заинтересованы», - поясняет эксперт.

В свою очередь партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский считает, что если поправки о внесудебном изъятии неиспользуемых земель будут приняты, то «применяться они будут точечно. Иными словами, для самых лакомых кусков, остальные так и будут простаивать».

В качестве альтернативы специалисты говорят о создании специального инвестиционного фонда, который получит право распоряжаться отчужденной землей, а сами участки продавать через торги.