Нотариусы смогут проверять сделки с недвижимостью в онлайн-режиме

Нотариат в самое ближайшее время получит прямой доступ к единой базе данных территориального управления Росреестра. Это означает, что нотариус сможет в онлайн-режиме проверить юридическое состояние объектов недвижимости, какие на него наложены отягощения и ограничения. В будущем законодательно планируется ввести обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, пишет «Российская газета».

Как подчеркивают эксперты, благодаря заверению сделки у нотариуса, граждане получат гарантию того, что в случае ошибки юриста они получат полное возмещение понесенного ущерба. Нотариус же будет оформлять документы в сделках с недвижимостью и регистрировать ее в Росреестре.

«Теперь при совершении нотариальных действий, где фигурируют объекты недвижимости, нотариусы в режиме реального времени смогут проверить, не находится ли квартира или земля под арестом, каким-нибудь запретом», - отмечает президент региональной нотариальной палаты Жанна Самойлова. Согласно современной статистике, каждая 20 сделка с недвижимостью, заключенная в простой форме между продавцом и покупателем, впоследствии становится поводом для судебного разбирательства.

Что касается опасений, что введение обязательного нотариального заверения операций с недвижимостью удорожает и замедлит процесс, то специалисты подчеркивают, что онлайн-системы, через которые нотариусы проверяют «чистоту» объектов работают быстро и оперативно. К тому же готовящиеся поправки к закону оговаривают комплексную нотариальную помощь, по так называемой системе «одного окна». Когда специалист не просто будет проверять документы по сделке и саму недвижимость, но и регистрировать все необходимые нотариальные акты. Что касается оплаты услуг нотариусов, то тарифы на их услуги будут установлены законом с учетом интересов обеих сторон.