Право на бесплатное получение земли нужно распространить на все семьи – мнение эксперта

С моей точки зрения, такое изменение следовало бы распространить на всех граждан, или, как минимум, на все семьи с детьми, отмечает председатель Межрегиональной общественной организации «За права семьи» Павел Парфентьев.

Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, позволяющий многодетным семьям получать земельные участки под строительство частных домов. Также документ позволяет им претендовать на квартиры из муниципального жилищного фонда.  По мнению Павла Парфентьева, действие этой нормы следовало бы распространить на все семьи с детьми, а не только на многодетные.

«В целом шаг позитивный, - говорит Парфентьев. - Но не совсем понятно, почему он распространяется только на многодетные семьи. Норма ст. 56  ч. 1 п. 5 вообще представляется несправедливой. Земельный участок – это не жилье, и жилье он заменить не может. Его еще надо строить, а на это нужны средства. Поэтому снятие людей с очереди на жилье при получении участка вообще неоправданно – неужели предполагается, что они немедленно поедут на "голую" землю, поставят палатку, завезут спальные мешки и так и будут жить?  С моей точки зрения такое изменение следовало бы распространить на всех граждан, или, как минимум, на все семьи с детьми.

Сейчас огромное количество неиспользуемой земли. Почему в этих условиях, без всяких снятий с очереди на жилье и иных условий не дать каждой желающей семье, особенно имеющей детей, возможность бесплатно получить участок для застройки и обработки? Свой дом, своя земля, семейное хозяйство – это факторы, которые могут стать реальным вкладом в возрождение семьи и семейных ценностей в России. Предлагаю законодателям подумать в эту сторону. В идеале еще и беспроцентный кредит на строительство следовало бы предоставлять. Это расходы – но они окупятся в перспективе, как всегда окупаются реальные инвестиции в институт семьи.

Есть и еще одна серьезная проблема. К нам не раз обращались многодетные семьи, которые свое право на земельный участок реализовать вообще не могут. И право их много где остается сугубо декларативным, неконкретным. Это связано с тем, что ст. 28 ч. 2 Земельного кодекса говорит, что многодетные семьи бесплатно могут получить "в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации". А региональный закон нередко говорит – предоставляются участки жителям конкретного муниципалитета, причем из перечня участков, который сам же муниципалитет и составляет по порядку, который сам утверждает. Приходят люди в муниципалитет – а им говорят: "А для многодетных нет участков хороших, и в ближайшее время не будет. Вот, есть только плохие, непригодные для нормального обитания - их берите". И люди уходят ни с чем. При этом формально все – в соответствии с законом.

Мало общей декларативной нормы, нужен еще конкретный, работающий и эффективный механизм реализации. Чтобы, если закон говорит – многодетная семья может бесплатно получить участок – она могла всегда пойти и получить приличную землю, без таких вот туманных и коррупциогенных промежуточных процедур».

Как отмечают разработчики законопроекта, необходимость таких изменений вызвана тем, что поправки, внесенные в Земельный кодекс в 2011 году, создали правовую коллизию, которая лишала многодетные семьи права на получение муниципальной квартиры (они снимались с учета нуждающихся в квартирах) в случае, если уже использовали право на бесплатное приобретение земельных участков.

Источник: LEXPRO